【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
不考試不排名比較好？ 他小學3年都沒考試，長大後告訴你：「快樂學習」同學付出哪些代價 吳軍 教育 shutterstock 2023-11-03 13:00 +A -A 加入收藏 我們經常會聽到有人說，某個人是靠應試教育培養出來的，不善於解決具體問題。 也有些人認為，為了培養孩子解決具體問題的能力，最好是取消考試。 今天持這種觀點的人還不少。 那麼，考試真的沒有意義嗎？ 或者說，如果取消了考試，會失去什麼？ 20多年前，谷歌公司用實際行動告訴大家，考試還是有意義的。 為什麼谷歌招聘以績點為標準？ 為什麼谷歌招聘以績點為標準？ 那時，美國公司的招聘還沒有太考慮政治正確的因素，基本上是以才能作為唯一標準。
化煞方式是改變牀鋪位置，但如果房間大小，能夠調整空間，可以考慮牀頭和門間擺放不透光屏風，這是化解方式。
「書中自有黃金屋，書中自有顏如玉」另一半你聽過嗎？ 半句封神，半句無聞! -致遠書香 - YouTube Premieres in 6 hours November 23 at 4:00 PM PST 「書中自有黃金屋，書中自有顏如玉」另一半你聽過嗎？ 半句封神，半句無聞! -致遠書香 致遠書香 156K subscribers Join Subscribe...
大拇指的腕掌關節（大拇指連接手掌的關節）：退化性關節炎、類風濕關節炎、紅斑性狼瘡、假性痛風 （圖片授權／ 蔡昀臻醫師 ） 手指退化性關節炎好發在哪？ 小心紅腫、脹痛手指「過勞」 奇美醫院風濕免疫科主治醫師陳昭宇表示，手部的退化性關節炎最好發的部位是大拇指的腕掌關節，其次是各指的遠端指間關節、近端指間關節等。 退化性關節炎是關節長年累月勞損而導致的疾病，主要因關節老化，關節液分泌減少、軟骨損耗變薄導致，若平時維持不正確的姿勢和活動，如攜帶過重物品而令關節受到太大的壓力，也會造成情況惡化。 彰化基督教醫院骨科主治醫師陳志鎧拍片說明，手指平時的活動多，其實比膝蓋、髖關節等部位更容易「過勞」，因此也如同膝蓋同樣會退化、罹患退化性關節炎，出現的症狀包括： 初期：輕微紅腫、脹痛
金四局有6種，分別是海中金，金箔金，白臘金，砂中金，劍鋒金，釵釧金。它的特性有性剛、固執、不信邪、頑皮；童年時，打不怕。 可以「金」的性質，聯想個人的個性。 金四局立命行限所忌： 在太歲、大小二限行運忌逢子宮。
三方星座比例 若你仔細觀察可能會發現，四個啟動星座正好是春夏秋冬開始，因此占星學者就認為這四個星座具有開創、初始、行動等特性。 了解啟動星座的原理，相信接下來的固定與變動星座就難不倒你了。 风象星座包含天秤座、水瓶座与双子座，若星盘中的星体、尖轴或交点落入风象星座比例越高（可用25%作为分水岭），则风元素所象征的人格特质将越是凸显。 就是將十二星座按照四大元素（土、火、風、水）分類，每一類會包含三個星座。 當星座命盤中的行星與尖軸落入某一元素的比例特別的高時，則代表該元素所象徵的特質在生命中將會特別凸顯。 安格斯在此整理出三方星座比例的解釋，閱讀這些文章前，請先查詢您的個人星盤，查詢結果將會自動連結出相關的解釋文。
#狀元紅 #扦插 #上盆 #豆盆狀元紅的繁殖方式可用阡插法或播種法，不過利用播種法繁殖苗木需要比較長久的時間，所以多以扦插為主喔!!扦插的時候 ...
1、耐用性比较好： 纯实木地板，通常都是由整个木料加工制成的，并且如今市面上的实木地板统一规格是20毫米，因为这样的规格才能保证地板的耐磨性。 2、环保性： 纯实木地板，由于采用天然木材为基料，因此不仅不含 放射性 ，同时也不会含甲醛和对人体产生危害的物质。 只要是正规厂家生产的产品，大家完全不用担心环保性问题。 当然，正是由于这一点，纯实木地板成了广大消费者的不二之选。 3、脚感好： 相信大家都知道，由于铺贴好的实木地板具备一定的弹性，因此人在地板上面走动时，不管是温度、触觉还是脚感，都非常的柔和与舒适。 4、冬暖夏凉： 纯实木地板，由于 导热系数 小，因此具备良好的调温效果。 尤其是在寒冷的冬季，人们就算在室内活动，都不会感到脚冷，并非 强化地板 那样行走在上面时感觉冷冰冰的。
